2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
38.4万円/㎡
前年比-7.1%
名古屋市瑞穂区
33.6万円/㎡
前年比-11.3%
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パークホームズ瑞穂北原
愛知県名古屋市瑞穂区北原町三丁目
名古屋市営桜通線 / 瑞穂区役所駅 徒歩2分
2003年築 / 15階建 / 47戸 / SRC造
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価格偏差値
65.5
非常に割安
推定相場価格より19.8%割安
相場
3,344万円
37.3万円/㎡
2,057
2,915
3,773
4,630
AI査定結果
推定相場価格
3,344万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,915万円〜3,773万円
32.5万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2026年4月15日
パークホームズ瑞穂北原
2,680万円（29.9万円/㎡）/ 2階 / 89.69㎡ / 4LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 2,680万円 | 29.9万円 | 2階 | 89.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 2,690万円 | 27.9万円 | 4階 | 96.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 2,999万円 | 31.1万円 | 4階 | 96.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 3,280万円 | 34.0万円 | 4階 | 96.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 3,580万円 | 37.1万円 | 4階 | 96.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 3,780万円 | 39.2万円 | 4階 | 96.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 3,880万円 | 40.2万円 | 4階 | 96.53㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は32.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | パークホームズ瑞穂北原 名古屋市瑞穂区北原町三丁目 | 瑞穂区役所駅2分 | 2,680万円 | 29.9万円 | 89.69㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 47戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ソフィア竹田町 名古屋市瑞穂区竹田町二丁目 | 桜山駅15分 | 3,380万円 | 35.0万円 | 96.67㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2026/04/15 | イトーピア堀田通 名古屋市瑞穂区豆田町一丁目 | 熱田駅14分 | 2,280万円 | 32.3万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/06 | サーラステージ瑞穂ケ丘 名古屋市瑞穂区大喜新町三丁目 | 神宮前駅14分 | 3,480万円 | 36.6万円 | 95.04㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 72戸 | SRC |
| 2025/03/02 | 宝マンション瑞穂浮島 名古屋市瑞穂区浮島町 | 堀田駅9分 | 2,350万円 | 27.7万円 | 84.85㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/14 | ネオグランデ瑞穂松月 名古屋市瑞穂区松月町五丁目 | 桜山駅14分 | 2,980万円 | 32.3万円 | 92.38㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/17 | サーパス堀田 名古屋市瑞穂区明前町 | 堀田駅3分 | 2,680万円 | 34.4万円 | 77.88㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2024/09/24 | 野村汐路ヒルズ 名古屋市瑞穂区御莨町二丁目 | 瑞穂区役所駅11分 | 2,980万円 | 32.1万円 | 92.9㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2026/04/15 | 石川橋シティハウス 名古屋市瑞穂区田辺通一丁目 | 総合リハビリセンター駅16分 | 2,980万円 | 32.4万円 | 91.86㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2023/06/03 | 宝マンション堀田南 名古屋市瑞穂区明前町 | 堀田駅9分 | 1,980万円 | 27.5万円 | 71.89㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/20 | DグラフォートスカイレジデンスI 名古屋市瑞穂区荒崎町 | 堀田駅7分 | 3,180万円 | 35.3万円 | 90.05㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 86戸 | SRC |
| 2025/12/14 | D’グラフォートスカイレジデンスII 名古屋市瑞穂区荒崎町 | 堀田駅7分 | 3,290万円 | 36.5万円 | 90.05㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 86戸 | SRC |
| 2024/08/29 | 萩山シティハウス 名古屋市瑞穂区萩山町三丁目 | 瑞穂運動場西駅7分 | 2,900万円 | 35.6万円 | 81.41㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/07 | 瑞穂公園南パーク・ホームズ 名古屋市瑞穂区市丘町二丁目 | 瑞穂運動場東駅6分 | 2,480万円 | 31.7万円 | 78.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/01 | マルベリー瑞穂 名古屋市瑞穂区彌富通三丁目 | 瑞穂運動場東駅7分 | 2,980万円 | 32.9万円 | 90.56㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | SRC |
| 2026/02/21 | グリーンベル瑞穂南 名古屋市瑞穂区中根町二丁目 | 瑞穂運動場東駅10分 | 2,680万円 | 33.6万円 | 79.74㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/01 | オーラム瑞穂関取町 名古屋市瑞穂区関取町 | 瑞穂運動場東駅16分 | 2,380万円 | 30.7万円 | 77.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で7.1%下落、名古屋市瑞穂区では11.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は名古屋市瑞穂区の平均と比較して11%割安です。
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地下鉄名城線 / 瑞穂運動場東駅 徒歩 5分
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